Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Im ehemaligen Landkreis Chemnitzer Land war sie Kreisstadt und liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Zwickau. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A 72) sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
In Glauchau sind viele Unternehmen des Maschinenbaus, des Fahrzeugbaus und der Textilindustrie angesiedelt. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, das nur wenige Kilometer vor der Glauchauer Stadtgrenze liegt.
Die Lage in Glauchau ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Parks und Grünflächen, die zur Erholung und für sportliche Aktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt zu nutzen.
Mit etwas über 21.000 Einwohner ist Glauchau ein attraktiver Standort für Immobilien, der eine gute Kombination aus urbanem Leben, ruhiger Wohnlage und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt hat viel zu bieten und ist ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.

Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Hinterhaus/Anbau. Im Vorderhaus befindet sich pro Etage eine Wohneinheit, und das gesamte Hinterhaus bildet eine vierte Wohneinheit. Insgesamt überzeugt das Haus mit ca. 220 m² vermietbarer Fläche und einer Grundstücksgröße von ca. 250 m². Das Hinterhaus sowie die Stellplätze sind über die Straße auf der Rückseite erreichbar.

Das Haus weist einen gepflegten Gesamteindruck auf und wurde seit ca. 1996/1997 regelmäßig instandgesetzt. Besonders hervorzuheben sind die Instandsetzung des Daches ca. 2013 und die Gastherme der Zentralheizung ca. 2019. Zusätzlich wurde ca. 2017 eine PV-Anlage mit einer Peak-Leistung von 10,5 kWp auf dem Dach des Vorder- und Hinterhauses installiert.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.169,24 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.