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Objektnummer: 90091272-1087284 | SIP-ID: 638569

In absoluter Seenähe: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Prien am Chiemsee

Blick ins Grüne - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 101m² kaufen
Ansicht Süd - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 101m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 101m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 101m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 101m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4

Adresse

83209 Prien am Chiemsee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Tobias Ecker
Tobias Ecker

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
404 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die
Marktgemeinde Prien (ca. 10.000 Einwohner) am Chiemsees.
Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung
mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und
München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das
kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa
25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und
alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade
laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum
Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen
Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und
wirtschaftliches Wachstum. Im Sommer wie Winter bietet die
Umgebung eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und
Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, beeindruckende Bergwelt
und ein großartiges kulturelles Angebot erwarten Sie. Das
kristallklare Wasser des Chiemsees und das überwältigende
Panorama haben schon König Ludwig II. verzaubert. Das
weltberühmte Schloss Herrenchiemsee bereichert das kulturelle
Angebot der Region mit hochkarätigen Konzerten.

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83209 Prien am Chiemsee

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot eine seltene Gelegenheit am Chiemsee präsentieren zu dürfen.

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in absoluter Seenähe.

Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den kommenden Jahren sind einige energetische Modernisierungen am Gebäude in Planung. Konkrete Beschlüsse dazu liegen noch nicht vor.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen, hellen Grundriss. Vom Südbalkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die angrenzende Naturlandschaft.

Die Wohnung ist mit einer kleinen Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern einem Badezimmer sowie einem separaten WC ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon.
Die Wohnung befindet sich überwiegend in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und somit auch kurzfristig bezugsfrei.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83209
Ort
Prien am Chiemsee
Etage
1
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tobias Ecker