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Objektnummer: 90091272-1087218 | SIP-ID: 625127

Sie entscheiden: Ein- oder Zweifamilienhaus - Bungalow in Lancken-Granitz auf Rügen

Hausansicht - Bungalow in 18586 Lancken-Granitz mit 100m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 18586 Lancken-Granitz mit 100m² kaufen
Rückansicht II - Bungalow in 18586 Lancken-Granitz mit 100m² kaufen
Küche Wohnung 1 - Bungalow in 18586 Lancken-Granitz mit 100m² kaufen
Wohnzimmer Wohnung 1 - Bungalow in 18586 Lancken-Granitz mit 100m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

438 m²

Adresse

18586 Lancken-Granitz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dominika Baetke-Holz
Dominika Baetke-Holz

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lancken-Granitz ist eine malerische Gemeinde auf der Insel Rügen, die sich in der Ostsee befindet. Sie liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ist besonders reizvoll, da Lancken-Granitz in der Nähe des Nationalparks Jasmund liegt, der für seine beeindruckenden Kreidefelsen und die vielfältige Flora und Fauna bekannt ist.

Die Gemeinde selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Lancken und Granitz, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Nähe zur Ostseeküste ermöglicht es, die schönen Strände von Binz und Sellin in kurzer Zeit zu erreichen, wo man die frische Meeresluft genießen und entspannende Tage am Wasser verbringen kann.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Natur führen und die Möglichkeit bieten, die Schönheit der Insel Rügen zu entdecken. Lancken-Granitz ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Aktivitäten in der Natur, während man gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen kann. Insgesamt ist Lancken-Granitz ein charmantes Ziel für alle, die die Schönheit der Ostsee und die Natur Rügens erleben möchten.

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18586 Lancken-Granitz

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus, das ca. im Jahr 2011 erbaut wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 438 m² eignet sich das Objekt sowohl als Ferienhaus als auch für die Umwandlung in eine große Wohneinheit.

Das Ferienhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Ferienunterkunft für mehrere Familien oder als dauerhafte Wohnlösung. Die Wohneinheiten können bei Bedarf leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden, was zusätzlichen Wohnraum schafft.

Die beiden Einheiten sind vollständig eingerichtet, mit gemütlichen Wohnbereichen, modernen Badezimmern sowie zwei voll ausgestatteten Küchen. Die Räume sind hell und freundlich und bieten durch das flexible Nutzungskonzept – sowohl als Ferienhaus als auch als Wohneinheit – eine perfekte Lösung für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.

Die Möglichkeit, die Einheiten zu einer großen Wohneinheit umzubauen, eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
18586
Ort
Lancken-Granitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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