Navigation
Objektnummer: 90091272-1087202 | SIP-ID: 647373

Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Aachen

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 52066 Aachen mit 70m² kaufen
Küche Ansicht I - Dachgeschosswohnung in 52066 Aachen mit 70m² kaufen
Küche Ansicht II - Dachgeschosswohnung in 52066 Aachen mit 70m² kaufen
Raum 1 - Dachgeschosswohnung in 52066 Aachen mit 70m² kaufen
Raum 2 - Dachgeschosswohnung in 52066 Aachen mit 70m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

70,3 m²

Zimmer

3

Helene Yakin
Helene Yakin

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
188 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität, bietet dieses Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre, die Wohnen, Kultur und Lebensqualität vereint.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Frankenberger Park ist ein idyllischer Rückzugsort und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Die zentrale Lage des Viertels sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt, während Autobahnen und Hauptstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52066 Aachen

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Herzen von Aachen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1967 erbaut wurde und insgesamt 19 Wohneinheiten umfasst.

Das Hausgeld beträgt ca. € 188,00 € p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Auch weitere 2 - 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², ca. 70 m² und ca. 74 m² stehen zum Verkauf in sanierten und unsanierten Zustand zu attraktiven Preisen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52066
Ort
Aachen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
70,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,01 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,01 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Helene Yakin