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Objektnummer: 90091272-1087089 | SIP-ID: 626639

Rarität in Neuenhagen bei Berlin: Individuelles und großzügiges Haus mit Pool und Nebengebäude

Hauptbild - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 100m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 100m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 100m² kaufen
Wohnen - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 100m² kaufen
Wohnen mit Kamin - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 100m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

944 m²

Adresse

15366 Neuenhagen bei Berlin

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrijan Obenauf
Andrijan Obenauf

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15366 Neuenhagen bei Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, ist Neuenhagen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt quer durch Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen bei Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die A 10 und die Bundesstraße B 5 das weitere Umland und das Zentrum Berlins.

Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Traberbahn und die nahegelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, die als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.

Für Feinschmecker gilt: Nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren! In Neuenhagen gibt es fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden – ob japanisch, mexikanisch, italienisch oder deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken bis hin zum hervorragend ausgestatteten Einstein-Gymnasium Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen aller Art vorhanden.

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15366 Neuenhagen bei Berlin

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet, das Haupthaus wurde ca. 1935 erbaut und ca. Anfang der 80er Jahre durch einen Anbau und die Garage erweitert. Alle Genehmigungen liegen vor, auch die für den Bau eines Gartenhauses ca. 1977.

Sie betreten das Haus über eine massive Treppe und gelangen in die schöne Diele. Gleich links befindet sich das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Daran schließt sich ein großes Wohnzimmer an, das durch die großen Fensterfronten sehr hell ist. Vor dem Kamin können Sie es sich gemütlich machen und z.B. ein Buch lesen. Weiter geht es in die praktische Küche. Wieder im Flur gelangen Sie in ein zweites Zimmer, das sich im Anbau befindet.

Über die Treppe gelangt man nun in den Souterrain. Hier befinden sich zwei miteinander verbundene Räume, die sich ideal als Schlafzimmer mit Ankleide eignen. Ein weiterer Raum schließt sich an, der sich gut als Büro nutzen lässt. Weiter geht es in den Kellerbereich, wo sich die Hausversorgung, Vorratsräume etc. befinden, bevor Sie über einige Stufen in die große Garage gelangen. Ein kleiner Wirtschaftsraum mit WC schließt sich an, von hier aus gelangen Sie in den Garten mit Pool, das Nebengebäude mit Werkstatt etc.

Ein vielseitig nutzbares Anwesen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Swimmingpool
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
15366
Ort
Neuenhagen bei Berlin
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
944 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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