Untergruppenbach und der Teilort Unterheinriet liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Es bietet eine reizvolle Landschaft auf der Hochebene über dem Neckartal. Hier herrscht ein ruhiges und erholsames Wohnklima. Untergruppenbach, Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof bilden die Gesamtgemeinde mit insgesamt rund 8500 Einwohnern. Ländliche Idylle genießen und trotzdem schnell nach Heilbronn oder in die Landeshauptstadt Stuttgart zu kommen, zeichnen ein Leben in Untergruppenbach mit seinen Teilorten aus. Ein intaktes Dorfleben mit vielen aktiven Vereinen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Burg Stettenfels ist das Wahrzeichen und die „Groppe“ das Maskottchen. Genießen Sie den Blick in eines der weiten Täler des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald in einer romantischen Wald- und Weinbaugegend.
Nur ca. 6 km von der A 81 mit guter Anbindung nach Stuttgart, Frankfurt, Nürnberg und ca. 12 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Heilbronn ist ca. 10 km entfernt. In Untergruppenbach und den Teilorten befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Diese schöne Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine charmante Ausstattung und ihre offene und helle Raumgestaltung, die ein modernes und angenehmes Wohnambiente schafft. Die durchdachte Aufteilung sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Balkon ideal für gesellige Abende ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 2 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, die bereits im Preis enthalten ist. Das separate Gäste-WC befindet sich auf der ersten Ebene, während sich das Tageslicht-Badezimmer und das Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten).
Dachgeschoss: Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag.
Untergeschoss: Großer Abstellraum, der über eine Treppe bequem erreichbar ist. Auf dieser Ebene (Straßenniveau) befindet sich auch die Einzelgarage (mit elektrischem Garagentor), welche bereits im Preis enthalten ist.

Mit ihren großzügigen Räumen und der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.