Oberhausen-Königshardt ist ein beliebter Stadtteil im Norden der Stadt Oberhausen. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Naturräumen aus, die sowohl urbanes Leben als auch Entspannung in der Natur ermöglicht.
Königshardt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A 2, A 3 und A 42 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets, wie Duisburg, Essen und Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren.
Der Stadtteil verfügt über eine umfassende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und leicht erreichbar. Das nahegelegene Centro Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, bietet zusätzlich vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein großer Pluspunkt von Königshardt ist die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Königsbusch und der Sterkrader Wald laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der nahegelegene Naturpark Hohe Mark bietet sich für Tagesausflüge an. Familien profitieren von mehreren Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines ca. im Jahre 1972 erstellten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 61 m² Gesamtwohnfläche stehen Ihnen ein geräumiger Wohnbereich, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, welches man als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen kann, eine Diele mit angeschlossenem Abstellraum und ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil rundet dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!