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Objektnummer: 90091272-1086963 | SIP-ID: 644948

Ihr neues Zuhause im Trend!

Ansicht  - Etagenwohnung in 96515 Mengersgereuth-Hämmern mit 132m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 96515 Mengersgereuth-Hämmern mit 132m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 96515 Mengersgereuth-Hämmern mit 132m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 96515 Mengersgereuth-Hämmern mit 132m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 96515 Mengersgereuth-Hämmern mit 132m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

4

Adresse

96515 Mengersgereuth-Hämmern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Daniel Päschel
Daniel Päschel

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96515 Mengersgereuth-Hämmern
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Frankenblick, einer charmanten Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sonneberg befindet. Diese Region ist bekannt für ihre gute Anbindung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was für Kunden und Mitarbeiter von großem Vorteil ist. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen in der Nähe, die eine Anfahrt mit dem Auto erleichtern.

Umgebung: In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Dienstleistungsangebote, Einzelhandelsgeschäfte sowie gastronomische Einrichtungen, die zur Belebung des Viertels beitragen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was eine angenehme Atmosphäre schafft und potenzielle Kunden anzieht.

Fazit: Die Lage am Bahnhofsweg 6 in Frankenblick bietet eine hervorragende Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer lebendigen Umgebung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Gewerbefläche ist ideal für Unternehmer, die in einer aufstrebenden Region Fuß fassen möchten.

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96515 Mengersgereuth-Hämmern

Objektbeschreibung

Ehemalige Zahnarztpraxis als Wohnraum

Diese ehemalige Zahnarztpraxis bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielseitig nutzbare Mietswohnung oder Eigentumswohnung zu investieren. Mit einer großzügigen Fläche und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für kreative Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Die Miet- und Kaufpreise orientieren sich am aktuellen Renovierungsstand des Eigentümers, der Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen zur Seite steht. Der Eigentümer ist sehr fair und aufgeschlossen, stets bereit, Ihre Vorschläge zu hören und gemeinsam Lösungen zu finden. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartigen Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln!!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
96515
Ort
Mengersgereuth-Hämmern
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Daniel Päschel