Neuberend ist eine ruhige und idyllische Gemeinde in der Nähe von Schleswig, die sich besonders durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Der Ort liegt in einer grünen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel der großen Städte, während die Vorteile der Stadt Schleswig mit all ihren Angeboten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für Pendler bietet sich eine gute Anbindung an die Autobahn A 7, die Sie schnell in die größeren Städte wie Flensburg, Hamburg oder Kiel bringt. Auch der Bahnhof Schleswig ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Neuberend bei Schleswig. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit eine hohe Lebensqualität ohne Durchgangsverkehr. Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Grundstück bietet zudem einen idyllischen Garten, ideal für Gartenliebhaber mit grünem Daumen.
Die clevere Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Dachgeschoss ist ein Raum vorbereitet, um eine Einbauküche zu installieren. So können Sie eine Wohneinheit für sich selbst nutzen und die zweite Wohnung vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Auch für die Nutzung durch mehrere Generationen oder die Großfamilie ist dieses Haus sehr gut geeignet.
Gehen wir nun hinein in das Wohnzimmer: ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Der Wohnbereich besteht aus insgesamt drei Räumen. Hier ist neben dem Wohnzimmer ausreichend Platz für ein Esszimmer und ein Zimmer, was Sie zum Beispiel als Lesezimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen können. Ein warmer Kachelofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Alles da, was Sie an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden brauchen. Auch ein kleiner Essbereich befindet sich hier. Die hochwertige Einbauküche ist schon etwas in die Jahre gekommen, kann aber sicher noch weiter genutzt werden.

Damit es morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es wurde ca. 2017 komplett saniert. Im Dachgeschoss finden Sie das Duschbad.
Dazu kommt ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Keller ist Platz für Trockenwäsche, Technik oder eine Töpferwerkstatt. Alles nur Vorschläge. Wie der Tipp, einen Raum zum coolen Indoorspielplatz umzugestalten. Eine moderne Sauna haben Sie hier unten bereits. Ebenso eine Dusche und sehr viel Platz.
Die Garage ist ebenfalls aus dem Keller zugänglich. Zusätzlich gibt es noch ein Carport.

Fazit:
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Neuberend überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Ob für die große Familie oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Ausstattung:
- Ein- oder Zweifamilienhaus
- Baujahr ca. 1980
- ca. 157 m² Wohnfläche
- ca. 843 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- großer Keller
- Garage
- Carport
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Sauna

Modernisierungen:
- ca. 2000 Umstellung auf Fernwärme
- ca. 2012 Dach saniert
- ca. 2017 Badezimmer im Erdgeschoss saniert