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Objektnummer: 90091272-1086719 | SIP-ID: 633600

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hagenow

Frontansicht - Stadthaus in 19230 Hagenow mit 300m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Stadthaus in 19230 Hagenow mit 300m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Stadthaus in 19230 Hagenow mit 300m² als Kapitalanlage kaufen
Empfang - Stadthaus in 19230 Hagenow mit 300m² als Kapitalanlage kaufen
Behandlungszimmer 1 EG - Stadthaus in 19230 Hagenow mit 300m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Birgit Schwarz-Imren
Birgit Schwarz-Imren

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hagenow liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern, ca. 30 Kilometer südlich von Schwerin. Die Stadt erstreckt sich inmitten einer flachen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Architektur von Hagenow ist vielfältig, mit historischen Gebäuden aus verschiedenen Epochen sowie modernen Wohn- und Geschäftshäusern. Im Zentrum der Stadt befinden sich der Marktplatz und die Stadtkirche, die das Herzstück von Hagenow bilden. Entlang der Straßen gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Hagenow ist auch ein Verkehrsknotenpunkt, mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Stadt eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.

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19230 Hagenow

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1870 auf einem ca. 379 m² großen Grundstück gebaut. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 300 m² Wohn- und Gewerbefläche, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Physiotherapie und ist somit vermietet mit einer Mieteinnahme von ca. 500 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im Obergeschoss befand sich eine Kieferorthopädie mit einem Empfangsbereich, einem Wartezimmer, Behandlungszimmern, einem Büro sowie Toiletten.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei weitere Räume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
19230
Ort
Hagenow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Birgit Schwarz-Imren