Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Lage in Eggstätt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die Grundstücksfläche von ca. 300 m² sorgt für einen angenehmen Außenbereich. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 40 m².

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss: Einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Obergeschoss: Drei helle Zimmer und ein geräumiges Badezimmer (Dusche+Badewanne) mit Tageslicht bieten hohen Wohnkomfort.
Keller: Ein Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen im Keller ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten optimal.
Außenbereich:
Die Terrasse und der Balkon, beide südöstlich ausgerichtet, laden zum Entspannen ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten:
Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung.

Weitere Merkmale:
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.

Die Eigentümer möchten als Mieter vorerst im Haus verbleiben, was eine attraktive Möglichkeit für Käufer bietet, die eine Kapitalanlage suchen. Die Mietzahlung wird noch vereinbart.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie mit vielen Vorteilen zu entdecken!

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.