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Objektnummer: 90091272-1086647 | SIP-ID: 619776

Eine gepflegte 3,5-Zimmer Maisonnette-Wohnung mit Stellplatz in Ludwigshafen-Maudach

Essbereich - Maisonette-Wohnung in 67067 Ludwigshafen am Rhein mit 110m² kaufen
Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 67067 Ludwigshafen am Rhein mit 110m² kaufen
Gebäudeansicht - Maisonette-Wohnung in 67067 Ludwigshafen am Rhein mit 110m² kaufen
Maisonette-Ansicht - Maisonette-Wohnung in 67067 Ludwigshafen am Rhein mit 110m² kaufen
Wohnen I - Maisonette-Wohnung in 67067 Ludwigshafen am Rhein mit 110m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3,5

Adresse

67067 Ludwigshafen am Rhein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gernot Kohn
Gernot Kohn

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67067 Ludwigshafen am Rhein
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ludwigshafen-Maudach ist ein attraktiver Stadtteil, der eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahnen A650 und B9 als auch das Zentrum von Ludwigshafen und die Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der nahegelegene Hauptbahnhof Ludwigshafen ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.
Maudach überzeugt zudem durch seine grünen Freiflächen, insbesondere das Naturschutzgebiet Maudacher Bruch, das zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der wöchentliche Markt lädt zum Einkaufen frischer regionaler Produkte ein.
Insgesamt zeichnet sich Maudach durch eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, gut angebundenen Umfeld aus, das ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

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67067 Ludwigshafen am Rhein

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne und sehr gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung erwartet Sie in Ludwigshafen-Maudach. Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig erstellt worden, die untere Etage ist offen gestaltet über den Wohn,-Essbereich bis hin zu der Küche und dem Zugang zu dem Balkon. Auf dieser Ebene ist weiterhin ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie zu der oberen Ebene, die Galerie bietet sich für eine zusätzliche wohnliche Gestaltung hervorragend an. Auch hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind mit Tageslicht und dementsprechend hell und freundlich. Eine Klimaanlage und eine Markise für den Balkon sind bereits vorhanden. Die Einbauküche ist in dem Angebotspreis mit enthalten. Für Ihren PKW steht ein separater Stellplatz am Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet weitere Unterstellmöglichkeiten an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67067
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gernot Kohn