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Objektnummer: 90091272-1086546 | SIP-ID: 640007

Reiheneckhaus in Emmendingen – viel Platz für Ihre Ideen und kreative Gestaltung

Wohnen  - Einfamilienhaus in 79312 Emmendingen mit 206m² kaufen
Terrasse und Gartenansicht - Einfamilienhaus in 79312 Emmendingen mit 206m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 79312 Emmendingen mit 206m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 79312 Emmendingen mit 206m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 79312 Emmendingen mit 206m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

206,2 m²

Grundstücksfläche

356 m²

Adresse

79312 Emmendingen

Marko Radovanovic
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Marko Radovanovic
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79312 Emmendingen
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Das Reiheneckhaus in Emmendingen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Gebiet ist familienfreundlich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Schulen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

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79312 Emmendingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Emmendingen, erbaut im Jahr ca. 1979. Das Haus bietet ca. 206 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und liegt auf einem ca. 356 m² großen Grundstück. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – ideal, um den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich zu verbinden.

Das Haus weist einige Alterserscheinungen auf und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Renovierung und Modernisierung, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Zimmeraufteilung ist familienfreundlich und ermöglicht ein komfortables Wohnen mit Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
79312
Ort
Emmendingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
206,22 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
434,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
434,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Marko Radovanovic