Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Berlin-Karow. Berlin-Karow ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil im Bezirk Pankow. Er hat ca. 20.196 Einwohner (Stand 31.12.2023) und eine eher lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern. Berlin-Karow ist über die S-Bahnlinie S2 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Diese ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Busverbindungen sind vorhanden und die nahegelegene Autobahn A 114 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring. Es gibt Grundschulen im Ortsteil und weiterführende Schulen im nahegelegenen Pankow und Weißensee. Weiterhin gibt es mehrere Kindertagesstätten im Ortsteil, sodass Familien gute Betreuungsmöglichkeiten haben. Für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig Supermärkte und kleinere Geschäfte und im näheren Umfeld mehrere Tankstellen. Große Einkaufszentren sind in Pankow und Weißensee leicht zu erreichen. Es gibt einige Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung. Das Vivantes Klinikum in Prenzlauer Berg ist ca. 20 Minuten entfernt. Das Helios-Klinikum Berlin-Buch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Der Ort bietet verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten, darunter Reitvereine und Fußballvereine. In der Umgebung gibt es viele grüne Flächen für Outdoor-Aktivitäten. Berlin-Karow bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Umgebung schätzen.

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Bei dieser ca. 1982 gebauten Immobilie zur Eigennutzung handelt es sich um ein stilvolles Einfamilienhaus mit einer individuellen, gehobenen Ausstattung, einer schönen Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie einem Kamin. Die Immobilie wurde komplett modernisiert sowie renoviert und befindet sich in einer guten, sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Berlin-Karow.
Das Haus strahlt eine zeitlose Eleganz und Wertigkeit aus und besticht durch seine effiziente Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Weiterhin wurden Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Die Böden bestehen aus Natursteinboden / Fliesenboden bzw. Laminatboden.
Sie betreten das Erdgeschoss durch die Diele und gelangen in den Flur. Von hier aus kann man alle unteren Zimmer erreichen, insbesondere ein großzügiges Zimmer mit herrlichem Blick in den schönen Garten. Dieses wird aktuell als Wohn- und Esszimmer genutzt und verfügt über einen Kamin. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Ein schöner Wintergarten mit Gartenblick sowie ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Fliesenboden und ein Ankleidezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das großzügige Masterbad.
Im Souterrain befinden sich noch zwei weitere Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Im Gartenbereich befinden sich ein schöner überdachter Außenpool mit Wärmepumpe sowie eine überdachte Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Der schöne gepflegte Ziergarten verfügt ferner über einen großen geräumigen Kfz-Doppelcarport. Ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz komplettiert diesen Bereich.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vorab durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang in den Internetportalen und auf unserer Homepage betrachtet werden. Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.