Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Oderaue, direkt an der Oder, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Oderbruchs. Diese besondere Lage bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, kultureller Bedeutung und historischer Atmosphäre.
Direkte Uferlage an der Oder
Die Immobilie liegt direkt am Flussufer und bietet einen freien Blick auf die Oder und die umliegende Auenlandschaft.
Teil des Nationalparks Unteres Odertal
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Unteres Odertal, einer der wenigen Flussauenlandschaften Europas, die sich ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat. Der Nationalpark ist bekannt für seine Artenvielfalt und zieht Naturliebhaber, Wanderer und Vogelbeobachter an.
Historisches Flair des Oderbruchs
Die Region ist geprägt von einer langen Geschichte und Kultur des Oderbruchs, mit einer reichen Tradition von Landwirtschaft und Wasserwirtschaft. Die Gemeinde Oderaue und ihre Umgebung zeichnen sich durch zahlreiche historische Bauten, kleine Dörfer und einen authentischen ländlichen Charme aus.
Attraktive Lage für Tourismus und Erholung
Gleichzeitig ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Kanufahren und Naturerkundungen. Die Lage in der Grenzregion zur polnischen Seite der Oder bietet eine interessante kulturelle Mischung und lädt Gäste ein, die Vielfalt beider Seiten der Oder zu entdecken.

Bei dem Angebot handelt es sich um drei Gebäude:
1. dem ehemalige Dammbohlenhaus mit ca. 183 m² und dem jetzigen Restaurant.
2. die jetzige Küche mit ca. 80 m² Nutzfläche inkl. Büro, Kühlraum und Lagermöglichkeiten.
3. der ehemalige Dammmeisterei mit ca. 300 m² Wohn- oder Nutzfläche, welche komplett saniert werden müsste. Zum Beispiel für Fremdenzimmer oder auch zu Wohnzwecke. Hierbei besteht die Möglichkeit, Fördermittel zu beantragen.
Die Dammmeisterei in Zollbrücke ist eines der letzten erhaltenen Wahrzeichen des Oderbruches. Das Gehöft besteht aus dem Wohnhaus des Deichinspektors, dem Dammbohlenhaus und einem Wirtschaftsgebäude. Es ist auf der Liste der Denkmale des Landkreises Märkisch-Oderland verzeichnet und repräsentiert einen Ort des „kulturellen Gedächtnisses“, der mit dem Ortsnamen Zollbrücke seit Generationen verbunden ist.
Das heutige Dammmeisterhaus wurde ca. 1839 anstelle des alten Wohnhauses des Deichinspektors gebaut. Ein erstes Brückenwärterhaus stand hier seit ca. 1755, ein zweites musste nach einem Brand ca. 1773 errichtet werden. Seit der Verlegung der Deichinspektion ca. 1892 nach Freienwalde diente das Gehöft dem jeweiligen Dammmeister als Wohn- und Amtssitz.
Ca. 1935 entstanden das Dammbohlenhaus und das Wirtschaftsgebäude. Die faszinierende Architektursprache, die sich durch Fachwerkhausmauerung mit gelben Backsteinen und imponierender struktureller Gestaltung ergibt, verleiht dem Ensemble einen unvergleichlichen Reiz.
In nur ca. 200 Meter Entfernung haben sich das „Theater am Rand“ und der Ziegenhof von Michael Rubin etabliert
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einem voll ausgestatteten und betriebsbereiten Restaurant zu erwerben! Diese Immobilie besticht durch ihren Charme und ihre Lage im Herzen der Natur – ideal für eine gastronomische Fortführung oder eine individuelle Neugestaltung.
Etablierte Gastronomie: Das Restaurant ist seit Jahren ein fester Bestandteil der Region und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Unteranderem weil hier genau der beliebte Rad- und Wanderweg "Oder-Neiße-Radweg" direkt vorbeiführt. Die charmante Atmosphäre und die qualitativ hochwertige Küche sorgen für einen treuen Kundenstamm.
Attraktive Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Umgebung, direkt am Flussufer. Ideal für Gäste, die Ruhe, Natur und eine entspannte Umgebung suchen.
Erweiterungspotenzial: Das Grundstück bietet Möglichkeiten für Erweiterungen, sei es für zusätzliche gastronomische Angebote, Eventflächen, Gästeunterkünfte oder als Grundlage für ein einzigartiges Freizeitprojekt.
Dass Dammbohlenhaus sowie das Wirtschaftshaus wurden in ca. 2009 mit aufwendiger architektonischer Leistung wieder neu aufgebaut und der alte Charme konnte erhalten bleiben.
Weitere Informationen: Das Wirtschaftshaus ist vollständig mit Küchengeräten Geschirr, Sitzmöglichkeiten, Möbeln und mehr ausgestattet und sofort nutzbar. Auch Garten Bestuhlung Dekoration, Tresen, Möbel und mehr sind im Verkauf inbegriffen.
Die Pacht beträgt jährlich ca. 18.000 EUR, der Vertrag verlängert sich automatisch um weitere 6 Monate. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung mit uns in Verbindung zu setzen. Fordern Sie dafür per Mail das ausführliche Exposé an und setzen sich danach mit Frau Katja Werner per Mail oder Telefonisch in Verbindung, Tel.: 0172 - 53 40 353.