Objektnummer: 90091272-1086322 | SIP-ID: 623333
Erbpacht: Wohnen im Zentrum von Münster, zwischen Aasee und Domplatz in der Nähe der Promenade





+7
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Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
76,2 m²
Zimmer
3
Adresse
48143 Münster
Thomas Lobodzinski-Schmidt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Thomas Lobodzinski-Schmidt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
48143 Münster
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Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Münster, sie liegt im südlichen Teil des Innenstadtrings, nur wenige Gehminuten von vielen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten entfernt.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und ist daher ideal für alle, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten. Sie ist in der Nähe von Einkaufsstraßen wie der Ludgeristraße, die für ihre Geschäfte, Cafés und Restaurants bekannt ist.
Die Lage der Wohnung ist somit sehr attraktiv, da sie eine Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Erholung bietet, wobei gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu zentralen Einrichtungen von Münster von Vorteil ist.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und ist daher ideal für alle, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten. Sie ist in der Nähe von Einkaufsstraßen wie der Ludgeristraße, die für ihre Geschäfte, Cafés und Restaurants bekannt ist.
Die Lage der Wohnung ist somit sehr attraktiv, da sie eine Mischung aus städtischem Leben, Kultur und Erholung bietet, wobei gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu zentralen Einrichtungen von Münster von Vorteil ist.
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Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 18.10.2055, der Erbbauzins beträgt 1.707,64 EUR pro Jahr. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung sowie moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein großes und gepflegtes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist hell und freundlich dank der Fenster und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf, während das Elternschlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls in modernem Stil. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele runden das Raumangebot perfekt ab.
Die Böden in fast allen Wohnräumen sind mit strapazierfähigem Linoleum ausgelegt, nur die Nassräume (Bad und Gäste-WC) sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2018 umfassend modernisiert und mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein komfortables Raumklima in den Sommermonaten ermöglicht und im Winter auch zum Heizen geeignet ist. Die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 1997 und das Dach des Hauses wurde ca. 2017 modernisiert, was den energetischen Standard des Gebäudes verbessert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf, während das Elternschlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls in modernem Stil. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele runden das Raumangebot perfekt ab.
Die Böden in fast allen Wohnräumen sind mit strapazierfähigem Linoleum ausgelegt, nur die Nassräume (Bad und Gäste-WC) sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2018 umfassend modernisiert und mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein komfortables Raumklima in den Sommermonaten ermöglicht und im Winter auch zum Heizen geeignet ist. Die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 1997 und das Dach des Hauses wurde ca. 2017 modernisiert, was den energetischen Standard des Gebäudes verbessert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring