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Objektnummer: 90091272-1086256 | SIP-ID: 632049

Nette, komplett zu renovierende/modernisierende 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Königsbrunn

Aussen - 1 - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 89m² kaufen
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Aussen - 3 - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 89m² kaufen
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Loggia - Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn mit 89m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

89,8 m²

Zimmer

4

Adresse

86343 Königsbrunn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Liza Lindbergh
Liza Lindbergh

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg am Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten: Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein, ebenso befinden sich die Lechstaustufe 23 und der herrliche Mandichosee in unmittelbarer Nähe.

Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw. zudem zeichnet sich Königsbrunn durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule finden Sie direkt vor Ort.

Die Bundesstraße B 17 und die Nähe zur A8 bieten gute Verkehrsanbindungen Richtung Allgäu oder München - Stuttgart. Über eine direkte Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bus und Tram, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Metropole Augsburg.

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86343 Königsbrunn

Objektbeschreibung

Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1973 muss komplett renoviert
und modernisiert werden - dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Diese Notwendigkeit bietet Ihnen jedoch gerade die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten:
Sanitäre Anlagen, Bodenbeläge, Wandfarben - eventuell sogar eine räumliche Neugestaltung, wie z. B. Einbeziehung
des WCs in ein neues, großes Bad, Zusammenfassung der Küche und des Kinderzimmers (2) zu einer großen Küche
mit Essbereich, Umgestaltung des Kinderzimmers (1) zu einem Büro oder einem Ankleidezimmer u. a..

Die Wohnung im Hochparterre liegt ruhig im hinteren Bereich des Gebäudes, welches sich am Ostrand
von Königsbrunn, doch nur ca. 600 - 700 m vom neugestalteten Innenstadtbereich mit Kino, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u. v. m., befindet.

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Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung -
wir freuen uns über ihren Anruf - bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86343
Ort
Königsbrunn
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
89,78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Liza Lindbergh