Der Stadtteil Schleife in Rendsburg ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre besticht. Dieser Stadtteil verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer hohen Wohnqualität und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Berufspendler.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass der Hauptbahnhof Rendsburg schnell erreicht werden kann. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B77 eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A7.
In puncto Freizeit und Erholung hat Schleife ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Zudem gibt es in der Umgebung Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Auszeiten im Freien einladen.
Hier wird eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen geboten. Die ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grundstücke und das nachbarschaftliche Umfeld machen den Stadtteil zu einer gefragten Adresse in Rendsburg. Hier lässt es sich gut leben – in einer harmonischen Balance zwischen Stadt und Natur.

Diese attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 9. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses und bietet damit den Vorteil der obersten Etage. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung, der sowohl tagsüber als auch nachts fasziniert.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad sowie einen geräumigen Flur, der reichlich Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und sonnige Tage zu verbringen.

Besonderheit: Zum Angebot gehört eine Doppelstockgarage mit eigenem Grundbuch, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt – ideal für Fahrzeugbesitzer, die einen sicheren Stellplatz suchen.

Aktueller Status und Mietoption: Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, die den Wunsch geäußert hat, nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung zu verbleiben. Weitere Details zu diesem Arrangement besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Finanzielle Details: Das Hausgeld beträgt derzeit insgesamt ca. 501 EUR monatlich. Davon entfallen ca. 200 EUR auf die Heizkostenvorauszahlung und ca. 180 EUR auf die Rücklagenzuführung. Die Balkonsanierung, die aktuell durchgeführt wird, ist bereits durch eine Sonderumlage finanziert und somit vollständig abgedeckt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut gelegene Wohnung zu erwerben, die gleichzeitig eine potenzielle Mietrendite bietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Übrigens: Haben Sie noch keine Finanzierung? Möchten Sie ein Vergleichsangebot einholen oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Vielen Dank!