Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals, ca. 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart.

Mit der Burg, ihren unzähligen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, darunter das älteste erhaltene Fachwerkhaus Deutschlands, einer Vielzahl von Museen und sportlichen Einrichtungen, den zahlreichen, wiederkehrenden Veranstaltungen und den umliegenden Weinhängen bietet die Stadt eine herausragende Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert. Durch ansässige Unternehmen wie Daimler, Eberspächer, Festo und Index ist Esslingen auch als Wirtschaftsstandort interessant.

Esslingen hat insgesamt 24 Stadtteile. Das von uns angebotene Objekt finden Sie in Sulzgries, das mit seinen knapp 5.000 Einwohnern im NordWesten der ca. 2 km entfernten Innenstadt liegt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle ist in 100m fußläufig erreichbar, Apotheke und Ärztehaus sind in der direkten Nachbarschaft.

Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Beachten Sie, es gibt hier keinen Aufzug. Die helle und freundliche Wohnung wurde 2023 komplett saniert:
Design-Vinyl als Bodenbelag, Wände in Raufaser und Holztüren weiß gestrichen, 3-fach verglaste Kunststofffenster, moderne Bad- und Sanitärausstattung sowie eine komplette Einbauküche.
Auch die Elektro- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer und dem Esszimmer haben Sie Zugang auf den ca. 25 m² großen Balkon, auf welchem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Am Objekt selbst wurde in der Vergangenheit bereits eine Fassadendämmung mit 5 cm Dicke angebracht und der Kessel der Öl-Zentralheizung in 2017 erneuert.
Ein großzügiger Keller-Abstellraum im Untergeschoss und ein im Preis beinhalteter Garagenabstellplatz in der Doppelgarage runden dieses Angebot ab.
Die Objektverwaltung liegt in Händen eines Miteigentümers, Kehrwoche und Winterdienst sind von den Bewohnern im Wechsel durchzuführen.
Bei näherem Interesse steht Ihnen Ihre PlanetHome Immobilienberaterin sehr gerne für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.