Hoppegarten ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, etwa 15 Kilometer östlich von Berlin. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zur deutschen Hauptstadt, wodurch Hoppegarten eine attraktive Wohngegend für Pendler darstellt. Gleichzeitig bietet die Umgebung ländlichen Charme und zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1/5, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und ins Umland ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an die Berliner S-Bahn (Linie S5), die den Ort in Richtung Zentrum mit der Stadt verknüpft. Die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) ermöglicht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit anderer Regionen.

Hoppegarten ist besonders bekannt für die Galopprennbahn Hoppegarten, die zu den bedeutendsten Pferderennbahnen Deutschlands gehört und die Region touristisch und kulturell prägt. In der Umgebung gibt es viele Naherholungsmöglichkeiten, wie Wälder und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen.

Insgesamt ist Hoppegarten eine ruhige Wohngegend mit einem Mix aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Anbindung, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Energieausweis des bestehenden Altbestands: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 762 m² und besticht durch seine quadratische Form, die eine flexible und vielseitige Bebauung ermöglicht. Es handelt sich um baureifes Land, das ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen geeignet ist. Die Bebauung ist frei und individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Durch seine Größe und Form bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten, ein modernes und großzügiges Wohngebäude zu errichten.