Navigation
Objektnummer: 90091272-1086015 | SIP-ID: 634222

Zweifamilienhaus mit Garage und Terrasse in Neunkirchen-Hangard - sofort bezugsfrei!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 66540 Neunkirchen-Hangard mit 199m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 66540 Neunkirchen-Hangard mit 199m² kaufen
Schwenker - Terrasse - Zweifamilienhaus in 66540 Neunkirchen-Hangard mit 199m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 66540 Neunkirchen-Hangard mit 199m² kaufen
EG - Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 66540 Neunkirchen-Hangard mit 199m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

199 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Adresse

66540 Neunkirchen-Hangard

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hilda Sereg
Hilda Sereg

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66540 Neunkirchen-Hangard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Hangard liegt nordöstlich der Neunkircher City und - glaubt man dem Wahrheitsgehalt lokaler Sprichwörter- haust hier ein musikalisches Völkchen. Der Beiname "Perle des Ostertales" kommt nicht von ungefähr: Hier im Oster- und Schönbachtal fühlt man sich wie im Urlaub.
Hangard ist über die L121 an das Verkehrsnetz angeschlossen, die im Süden nach Wiebelskirchen und Wellesweiler und im Norden nach Steinbach, Fürth und Münchwies führt.
Das nahe gelegene Waldgebiet, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird. Darüber hinaus sind vereinzelte Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen fußläufig im Ortskern erreichbar.
Die Kernstadt Neunkirchen erstreckt sich von der Blies, wo ein modernes Einkaufszentrum errichtet wurde, auf die Hügel vor allem südlich des Flusses. Das alte Stadtzentrum (Oberstadt) gruppiert sich um den Oberen Markt.
Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken – Waidhaus) und 8 (Perl–Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken–Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.
An das europäische Schienennetz ist die Stadt angebunden über die Bahnhöfe Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler und Neunkirchen-Wiebelskirchen. Im Hauptbahnhof treffen sich die Strecken der Fischbachtalbahn, der Nahetalbahn und der Bahnstrecke Homburg–Neunkirchen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66540 Neunkirchen-Hangard

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus kann schon bald Ihr Zuhause sein!
Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche, Duschbad und Balkon.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung und ist auch durch eine Eingangstür in sich abgeschossen. Hier im Obergeschoss ist die Wohnküche mit Zugang zu einem Wintergarten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein exklusives großes Badezimmer mit integrierter Dampfsauna mit Whirlpool.
Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Toilette.
Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt und der Boden isoliert. Die Elektroleitungen wurden ca. 2004 erneuert. Die Öl-Heizung wurde ca. 2004 erneuert. Die PV-Anlage wurde ca. 2010 eingebaut und der große Warmwasserbehälter unterstützt den Pelletofen und die Heizungsanlage.
Der hintere Grundstücksteil ist auf verschiedene Ebenen vollständig ausgebaut in eine Terrasse mit Sitzecke, einem Grillplatz, einem kleinen Außenpool und einer Fass-Sauna.
Es gibt keinen weiteren Garten bzw. Grünfläche zur Nutzung !

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66540
Ort
Neunkirchen-Hangard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Hilda Sereg