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Objektnummer: 90091272-1085987 | SIP-ID: 631901

NEUER FESTPREIS! Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen

Hausansicht - Etagenwohnung in 22525 Hamburg mit 50m² kaufen
Ansicht II - Etagenwohnung in 22525 Hamburg mit 50m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 22525 Hamburg mit 50m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 22525 Hamburg mit 50m² kaufen
Wohnzimmer Ansicht II - Etagenwohnung in 22525 Hamburg mit 50m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Christian Fischer
Christian Fischer

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburg Stellingen. In Laufnähe ist der S-Bahnhof Stellingen inkl. Bushaltestellen. Zu Fuß erreichen Sie ebenfalls die "Stellinger Höfe" inkl. einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, ein Café und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die Autobahn A 7 als auch der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in andere Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene Volkspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

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22525 Hamburg

Objektbeschreibung

Realisieren Sie sich den Traum von Ihren eigenen 4 Wänden - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume und zeichnet sich durch einen klassischen und zweckmäßigen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer aus. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Diese Wohnung liegt im zweiten von insgesamt sieben Stockwerken und kann einfach über den hauseigenen Fahrtstuhl erreicht werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit bei ca. 257 Euro p.m..

Parkplätze können über die Verwaltung zu reduzierten Preisen für die Eigentümer angemietet werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
22525
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Fischer