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Objektnummer: 90091272-1085899 | SIP-ID: 201846

Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Nürnberg-Reutles

Secret Sale Objekt - Zweifamilienhaus in 90427 Nürnberg mit 518m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.390.000 €

Adresse

90427 Nürnberg

Tobias Bialas
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Tobias Bialas
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90427 Nürnberg
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Entlang der Hauptverkehrsstraßen finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Speisen bieten. Lokale Märkte und Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an, die das Viertel beleben.

Großgründlach-Reutles verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil und bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn (A73 und A3) und den gut ausgebauten Straßen (Bundesstraße 4), die eine bequeme Anreise ermöglichen.

Insgesamt strahlt Großgründlach-Reutles eine angenehme Wohnqualität aus, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur geprägt ist.

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90427 Nürnberg

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
90427
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
14040 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Tobias Bialas