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Objektnummer: 90091272-1085878 | SIP-ID: 253314

Modernes Wohnen mit toller Dachterrasse und Stellplatz im Frankfurter Nordend

Titelbild - Reihenhaus in 60389 Frankfurt mit 119m² kaufen
Tageslichtbad - Reihenhaus in 60389 Frankfurt mit 119m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenhaus in 60389 Frankfurt mit 119m² kaufen
Küche - Reihenhaus in 60389 Frankfurt mit 119m² kaufen
Reihenhaus - Reihenhaus in 60389 Frankfurt mit 119m² kaufen
Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

116 m²

Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH
Thorsten Burkard
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagering und dem Hauptfriedhof von Frankfurt. Es gehört mit zu den besten und beliebtesten Wohnlagen Frankfurts – Mittendrin, statt nur dabei – Diese Immobilie befindet sich durchaus in Lauf Lage/Fahrrad zu den Frankfurter Flaniermeilen und den beeindruckenden Glaspalästen der ansässigen Banken und Versicherungen. Mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, einer großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäften sowie edlen Boutiquen bietet das Nordend eine ungemein hohe Lebensqualität – werden Sie neuer Eigentümer dieser modernen Immobilie und Teil der Stadt Frankfurt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Friedberger Warte“ ist 2 Minuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse A66 und A661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ca. 15-20 Autominuten.

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60389 Frankfurt

Objektbeschreibung

Dieses moderne und helle Reihenhaus befindet sich an der nördlichen Grenze des Nordends in unmittelbarer Nähe zum Wasserpark, den Stationen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Anbindung an die Autobahnen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Im Erdgeschoß befindet sich der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche, Gäste-WC und Austritt auf die Sonnenterrasse. Die Terrassen im Erdgeschoß wie auch die im Dachgeschoß verfügen jeweils über eine elektrisch bedienbare Markise.
Das Obergeschoß beherbergt das größte der insgesamt drei Schlafzimmer. Eine ca. 8 m² große Nische eignet sich ideal als Ankleide. Ein weiteres Zimmer wäre hier schnell und „einfach“ zu gestalten. Das große Tageslichtbad ist mit hochwertigen Materialien bestückt (u.a. bodengleiche Duschkabine mit Regendusche).
Im Dachgeschoß befindet sich das zweite Schlafzimmer. Der Flurbereich wurde als „Sonderausstattung“ mit Anschlüssen für eine zweite Küche versehen. Idee hierzu: Kochen und dann das Essen direkt auf der großen Dachterrasse genießen.
Im Untergeschoß befindet sich das dritte Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum. Im geräumigen Flurbereich ist auf Wunsch ein zweites Badezimmer denkbar.
Der dazugehörende PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin und machen sich selbst einen Eindruck dieser schönen Immobilie. Laden sie sich bitte das Langexposé zur Immobilie herunter – vielen Dank für Ihren Download.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
60389
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
53,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Thorsten Burkard