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Objektnummer: 90091272-1085825 | SIP-ID: 629202

Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Neuenhagen bei Berlin/Bollensdorf

Hausansicht - Garten - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 178m² kaufen
gepflegtes Grundstück - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 178m² kaufen
Herzlich Willkommen  - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 178m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 178m² kaufen
Wohnbereich Ansicht II - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen bei Berlin mit 178m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

178,9 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Adresse

15366 Neuenhagen bei Berlin

Vollständige Adresse beim Anbieter
Diana Vonhof
Diana Vonhof

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15366 Neuenhagen bei Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen, ist Neuenhagen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt quer durch Berlin und hält am nahegelegenen Bahnhof Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie über die A 10 und die Bundesstraße B 1 das weitere Umland und das Zentrum Berlins.

Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Traberbahn und die nahegelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, die als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde.

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15366 Neuenhagen bei Berlin

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 900 m² und befindet sich in einer der besten Lagen von Neuenhagen, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten und zeitlosen Stil und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf 1,5 Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Hierzu gehören zwei Hauswirtschaftsräume und zwei Bäder im klassisch eleganten Design.

Die Immobilie (Baujahr ca. 1999) wurde perfekt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung/Fußbodenheizung die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der mediterrane Baustil sowie der liebevoll gestaltete Garten – inklusive einer gemütlichen Terrasse. Zudem gibt es viele Ecken, die zum Genießen, Verweilen und Entspannen einladen.

Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/ Sonderausstattung:

- Brennwerttherme Medium Gas und ca. 600 Liter Speicher (Wärme vom Ofen)
- zwei Sammelgruben für Regenwasser (jeweils ca. 7 m³)
- Zeltdach (vier große Giebel) sowie mineralische Dämmung im Dach und in der Decke
- Fenster VSG (Verbundsicherheitsglas)
- wassergeführte Kaminanlage und wassergeführte Solaranlage (mit Speicher verbunden)

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses schöne Haus und laden das Exposé auf planethome.de herunter. Die Immobilie ist voraussichtlich ab 2025 bezugsfrei. Die Küche ist Mietereigentum. Individuelle Absprachen sind möglich. Der Kaufpreis ist auf VB.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
15366
Ort
Neuenhagen bei Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178,86 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Diana Vonhof