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Objektnummer: 90091272-1085669 | SIP-ID: 622998

Einfamilienhaus in Beindersheim

Hausansicht - Einfamilienhaus in 67259 Beindersheim mit 126m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 67259 Beindersheim mit 126m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 67259 Beindersheim mit 126m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67259 Beindersheim mit 126m² kaufen
Kaminofen - Einfamilienhaus in 67259 Beindersheim mit 126m² kaufen
Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

67259 Beindersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Romana Terstegen
PlanetHome Group GmbH
Romana Terstegen
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an und ist 3,6 km von der Stadt Frankenthal entfernt.
Neben der hervorragenden Anbindung an die Verkehrsadern A6, A61und B9 ( 15 km zur BASF ), den kurzen Wegen zum Naherholungsgebiet Pfälzerwald und der vorhandenen Infrastruktur bietet Beindersheim auch vor Ort viele Möglichkeiten sich in der Freizeit vom Alltagsstress zu erholen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, alle weiterführenden Schulen (Realschule, integrierte Gesamtschule, 2 Gymnasien) sind im nahe gelegenen Frankenthal. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Zahnarzt, Physio- und Ergotherapie sowie eine Apotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden.

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67259 Beindersheim

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, das exklusiv von uns angeboten wird, mit ca. 126 m² Wohnfläche wurde ca. 1910 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1970 umgebaut. Sie betreten den charmanten Innenhof über ein großzügiges Tor.
Vom Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang, des weiteren zu einem Heizraum, der Garage und diversen Lagerräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Essecke, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Zimmer mit Dachgaube, einen weiteren Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann und eine Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Fenster 2004, Heizungsanlage 2009, Dämmung des Mauerwerks 2006, Sanitärbereich 1970, Heizkörper im DG 2006 ebenso die Rohrleitungen, eine neue Eingangstür 2006 und ein Kaminofen.
Renovierungsbedarf besteht bei Böden und Wandbelägen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67259
Ort
Beindersheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Romana Terstegen