Essen-Borbeck liegt im Nordwesten der Stadt Essen und ist eines der größten Stadtteile der Stadt. Er grenzt an die Stadtteile Bedingrade, Frintrop, Dellwig, Bergeborbeck, Bochold sowie an die Stadt Oberhausen.
Borbeck ist gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Über die A 40 und A 42 ist eine schnelle Anbindung an den regionalen Autobahnverkehr gegeben.
Der Essener Hauptbahnhof ist gut mit der S-Bahn und Regionalbahn von Essen-Borbeck aus erreichbar. Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die die Umgebung erschließen.
Borbeck ist somit eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese im Jahre 2017 komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1960 erstellten Mehrfamilienhauses. Es finden aktuell auch weitere Modernisierungen am Haus statt. Die Außenfassade erhält einen neuen Anstrich, jede Wohnung erhält neue größere Balkone und die Heizungsanlage wird von Gas auf Fernwärme umgestellt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen, ca. 84 m².
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer.

Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei Einheiten, die zu einer zusammengelegt wurden.