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Objektnummer: 90091272-1085338 | SIP-ID: 334872

Großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in Bockenheim mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne

Titelbild - Etagenwohnung in 60487 Frankfurt am Main mit 76m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 60487 Frankfurt am Main mit 76m² kaufen
Haus von hinten - Etagenwohnung in 60487 Frankfurt am Main mit 76m² kaufen
Wohnbereich mit Balkon - Etagenwohnung in 60487 Frankfurt am Main mit 76m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 60487 Frankfurt am Main mit 76m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

2

Adresse

60487 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thorsten Burkard
Thorsten Burkard

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bockenheim ist einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Denn hier trifft weltoffene Atmosphäre auf sympathischen Lokalkolorit. Für fast 40.000 Menschen, darunter viele Studenten, junge Familien und zahlreiche Ur-Frankfurter ist Bockenheim Lebensmittelpunkt. Ob Shopping, Gastronomie oder Unterhaltung, Bockenheim liefert. Entlang der Leipziger Straße, der Hauptschlagader des Stadtteils, reihen sich Geschäfte, Konditoreien, Restaurants, Supermärkte und Banken aneinander. Wer es frisch vom Erzeuger mag, besucht donnerstags den Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte. In Sachen Kultur sorgen das Bockenheimer Depot, mehrere kleine Theater und Musikwerkstätten für Abwechslung. Den Abend lassen alle Nachtschwärmer in angesagten Bars und Kneipen ausklingen, die es an jeder Ecke gibt. Vollendet wird das Bild durch die Goethe-Universität und den Campus Bockenheim. Ruhig und abgeschieden wohnen und zugleich Teil der Metropole sein.

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60487 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung ist seit 1991 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. 11.310 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Eine schöne und ruhige Wohnlage in Bockenheim sowie die Ausstattungsmerkmale mit zwei Balkonen, einem modernen Wannenbad mit Fenster sowie Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus. Von dem größeren Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Eine Einzelgarage im Hof runden diese Immobilie ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
60487
Ort
Frankfurt am Main
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
76,5 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thorsten Burkard