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Objektnummer: 90091272-1085198 | SIP-ID: 627250

Fürfeld: Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus im Splitlevel-Design für Naturverbundene!

Titel - Bungalow in 55546 Fürfeld mit 161m² kaufen
Garten - Bungalow in 55546 Fürfeld mit 161m² kaufen
Zufahrt - Bungalow in 55546 Fürfeld mit 161m² kaufen
Küche - Bungalow in 55546 Fürfeld mit 161m² kaufen
Küche I - Bungalow in 55546 Fürfeld mit 161m² kaufen
Kaufpreis

642.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

972 m²

Stefanie Winter
PlanetHome Group GmbH
Stefanie Winter
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
642.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Fürfeld ist eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu Städten, wie Bad Kreuznach bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während Fürfeld selbst eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre bietet.

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55546 Fürfeld

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besticht durch sein Split-Level-Design, das eine einzigartige Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl schafft. Die verschiedenen Ebenen gliedern die Wohnbereiche sinnvoll und bieten eine ansprechende Kombination aus Offenheit und Abgrenzung. Der Wohnbereich liegt auf einer eigenen Ebene und bietet viel Platz und Licht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der Essbereich ist erhöht und schafft eine optische Trennung vom Wohnbereich, was für eine gemütliche und doch offene Atmosphäre sorgt. Die Küche ist abgeschlossen und bietet moderne Einbaugeräte sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ideal für passionierte Köche und Familienessen. Der abgetrennte Schlafzimmertrakt sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Hier befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer. Über diesem Bereich befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich neben den klassischen Kellerräumen auch zwei Räume, die über Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht versorgt werden und aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Ein weiterer Raum ist bereits vorbereitet, um eine Sauna und oder ein weiteres Badezimmer einzubauen. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend saniert, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und moderner Heiztechnik. Ein Gäste-WC und ausreichend Stellplatz für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab. Die Feldrandlage und der großzügige Außenbereich bieten zudem viel Raum für Erholung und Freizeit.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55546
Ort
Fürfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
972 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Stefanie Winter