Diese Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld.

Die Apotheke befindet sich in einer gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und einer stabilen Kundenfrequenz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist als lebenswerte und attraktive Gemeinde am Rande Hamburgs bekannt.

Meckelfeld ist hervorragend in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingegliedert.

Nicht nur die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20 Autominuten über die A 1/A 7 zu erreichen, sondern auch diverse Hochschulen, darunter die Hamburger Universität und die Technische Hochschule Hamburg-Harburg, sind dank der guten Verkehrsanbindung mühelos erreichbar.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Stadtwald "Höpen" lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren ein. Zwei idyllische Badeseen sind ebenfalls in der Nähe fußläufig erreichbar.

Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Gewerbeeinheit, die derzeit und langfristig an eine etablierte Apotheke vermietet ist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971 und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 163 m².

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Meckelfeld, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie einer etablierten Arztpraxis im Haus ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Apotheke ist seit Jahren fester Bestandteil der medizinischen Versorgung in der Umgebung und verfügt über einen soliden Kundenstamm. Der langfristige Mietvertrag sichert eine stabile und attraktive Rendite – eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger.
Highlights:

• Baujahr ca. 1971
• Nutzfläche ca. 163 m²
• Langfristig und zuverlässig vermietet
• Mieteinnahmen: 33.828€ p.a.
• Etablierte Apotheke als Mieter
• Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
• Zahlreiche Parkplätze am Objekt
• Ärztliche Versorgung direkt im Haus

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in einer hervorragenden Lage mit gesichertem Mietertrag!