Objektnummer: 90091272-1085176 | SIP-ID: 289698
Kapitalanleger aufgepasst! ZFH in der Kurstadt Bad Schmiedeberg





+13
18 Bilder ansehen
Kaufpreis
170.000 €
Adresse
06905 Bad Schmiedeberg
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Christine Maier
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
06905 Bad Schmiedeberg
Loading (MapContainer)
Die idyllische Stadt Bad Schmiedeberg liegt zwischen den Elbauen und der Dübener Heide im Landkreis Wittenberg, Bundesland Sachsen-Anhalt. Hohe Bekanntheit hat Bad Schmiedeberg weit über die Grenzen als renommiertes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad.
Der historische Stadtkern ist geprägt von jahrhundertealten Bürgerhäusern. Der Ort bietet attraktive Lebens-und Arbeitsbedingungen. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule sind in der Stadt vorhanden.
Verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern der Stadt zur Verfügung. Die Entfernung zu Städten wie Wittenberg, Torgau, Leipzig, Dessau beträgt zwischen ca. 20 und 45 km.
Der historische Stadtkern ist geprägt von jahrhundertealten Bürgerhäusern. Der Ort bietet attraktive Lebens-und Arbeitsbedingungen. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule sind in der Stadt vorhanden.
Verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern der Stadt zur Verfügung. Die Entfernung zu Städten wie Wittenberg, Torgau, Leipzig, Dessau beträgt zwischen ca. 20 und 45 km.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das hier angebotenen Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt.
Es befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über 2 geräumige Wohnungen und anliegende Garagen.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Garagen bieten zusätzliche Mieteinnahmen.
Daraus resultiert eine NKM von ca. 13.100€ p.a.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen.
Beide Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer. Die großen Fenster sind lichtdurchflutet.
Die Nähe zum Kurpark gibt den Wohnungen ein besonderes Flair. Der nächste Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Es befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über 2 geräumige Wohnungen und anliegende Garagen.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Garagen bieten zusätzliche Mieteinnahmen.
Daraus resultiert eine NKM von ca. 13.100€ p.a.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen.
Beide Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer. Die großen Fenster sind lichtdurchflutet.
Die Nähe zum Kurpark gibt den Wohnungen ein besonderes Flair. Der nächste Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring