Die idyllische Stadt Bad Schmiedeberg liegt zwischen den Elbauen und der Dübener Heide im Landkreis Wittenberg, Bundesland Sachsen-Anhalt. Hohe Bekanntheit hat Bad Schmiedeberg weit über die Grenzen als renommiertes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad.

Der historische Stadtkern ist geprägt von jahrhundertealten Bürgerhäusern. Der Ort bietet attraktive Lebens-und Arbeitsbedingungen. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule sind in der Stadt vorhanden.
Verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern der Stadt zur Verfügung. Die Entfernung zu Städten wie Wittenberg, Torgau, Leipzig, Dessau beträgt zwischen ca. 20 und 45 km.

Das hier angebotenen Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und wurde ca. 1920 in massiver Bauweise erstellt.

Es befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über 2 geräumige Wohnungen und anliegende Garagen.

Beide Wohnungen sind vermietet. Die Garagen bieten zusätzliche Mieteinnahmen.
Daraus resultiert eine NKM von ca. 13.100€ p.a.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen.

Beide Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer. Die großen Fenster sind lichtdurchflutet.

Die Nähe zum Kurpark gibt den Wohnungen ein besonderes Flair. Der nächste Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.