Objektnummer: 90091272-1085054 | SIP-ID: 569580
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Hanglage von Bielefeld Gadderbaum





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Kaufpreis
450.000 €
Adresse
33617 Bielefeld
Philipp Möller
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Philipp Möller
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
33617 Bielefeld
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Gadderbaum ist ein Stadtteil von Bielefeld, gelegen im Westen der Stadt, am Rand des Teutoburger Waldes. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Lage aus und bietet eine Mischung aus städtischer und dörflicher Atmosphäre.
Gadderbaum ist bekannt für das Bethel-Gelände, eine der größten diakonischen Einrichtungen Deutschlands, was dem Stadtteil eine besondere soziale und kulturelle Prägung verleiht. Die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Gadderbaum zu einem beliebten Wohnort. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Grünflächen für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt ist Gadderbaum ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit einem hohen Wohn- und Lebenswert.
Gadderbaum ist bekannt für das Bethel-Gelände, eine der größten diakonischen Einrichtungen Deutschlands, was dem Stadtteil eine besondere soziale und kulturelle Prägung verleiht. Die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Gadderbaum zu einem beliebten Wohnort. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Grünflächen für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt ist Gadderbaum ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit einem hohen Wohn- und Lebenswert.
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Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1962 auf einem ca. 933 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bielefeld-Gadderbaum erbaut.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 191,82 m², welche sich auf zwei Etagen und 6 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in die Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Direkt in der Diele befindet sich auch das Gäste-WC. Neben einer Küche steht Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Loggia zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die große Gartenfläche. Ein kleines Gartenhaus rundet den Garten ab und bietet viel Stellfläche sowie Möglichkeiten für Hobbygärtner.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über ein weiteres WC. Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage für Ihren PKW.
Aktuell bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen.
Die Immobilie ist aktuell noch bis Ende Januar 2025 vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 191,82 m², welche sich auf zwei Etagen und 6 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in die Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Direkt in der Diele befindet sich auch das Gäste-WC. Neben einer Küche steht Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Loggia zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die große Gartenfläche. Ein kleines Gartenhaus rundet den Garten ab und bietet viel Stellfläche sowie Möglichkeiten für Hobbygärtner.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über ein weiteres WC. Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage für Ihren PKW.
Aktuell bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen.
Die Immobilie ist aktuell noch bis Ende Januar 2025 vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring