Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal, Richtung Meißen unmittelbar an Dresden angrenzend und gilt als Herzstück der sächsischen Weinstraße. Die große Kreisstadt ist noch relativ jung und hat gegenwärtig ca. 30.000 Einwohner. Das von üppigem Grün und sehenswerter Architektur geprägte Stadtbild verströmt Charme und verheißt so manchen Genuss. Die hervorragende Lage, das Zusammenspiel zwischen Villenarealen und historischen Dorfkernen sowie die liebliche Landschaft von Weinbergen und Elbauen, machen diese junge Stadt so sympathisch und unverwechselbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn ist die Landeshauptstadt Dresden in kurzer Zeit erreichbar.

Die hier durch uns exklusiv angebotene helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im schönen Radebeul. Bei dem
ansprechenden Objekt mit 15 Wohneinheiten handelt es sich um ein ca. im Jahr 1897 errichteten Gebäude in Gründerzeitarchitektur mit spätgründerzeitlicher Klinkerfassade.
Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen und wurde 2006 komplett saniert.

Die ca. 47,70 m ² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Küchenzimmer, einem Schlafzimmer sowie Duschbad und Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden an Wohn- und Schlafbereich anliegenden Balkone. Die Wohnräume sind mit einem einheitlichen Bodenbelag (Holzoptik) ausgestattet. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert.
Ein Kellerabteil, Fahrradkeller und ein Waschkeller mit WM-Anschluss runden das Angebot ab. Der Pkw-Außenstepplatz befindet sich auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten.

Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.980,- EUR (inkl. Kfz-Stellplatz) p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich 287,00 € inkl. HK.

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