Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Gransee, im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Gransee liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Besonderheiten:

Auf dem Grundstück befindet sich ein Strommast: Ein Besteig-Schutz kann errichtet werden.

Eine Bio- Kläranlage kann lt. Aussage der unteren Wasserbehörde OHV grundsätzlich errichtet werden, da das Grundstück nicht im Trinkwassergebiet liegt.

Hierzu muss dann ein Antrag gestellt werden, der auch vom Naturschutz genehmigt werden muss (Grundwasserspiegel). Die Mulde kann eine Größe von 1.50 Meter x 2.00 Meter haben.

Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Berlin und andere umliegende Städte ermöglicht.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Seen, Wälder und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Gransee, im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Gransee liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien.
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: ca. 2.000,00 Quadratmeter
Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers bebaut werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses.
"Ein bauliches Vorhaben auf Grundlage von § 34 BauGB muss sich der Umgebungsbebauung hinsichtlich des Artes, des Maßes der baulichen Nutzung sowie der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. In der näheren Umgebung sind Wohnhäuser anzutreffen, die sich in der ersten Reihe befinden. Eine Bebauung im hinteren Bereich ist demnach nicht zulässig, da es sich nicht einfügt.
Dem Innenbereich ist das Grundstück etwa hälftig zuzuordnen, entsprechend der benachbarten Bebauung. Der hintere Grundstücksteil ist dem Außenbereich zuzuordnen. Eine Innenbereichssatzung existiert nicht. Die Zuordnung kann in etwa der Darstellung des Flächennutzungsplans entnommen werden."