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Objektnummer: 90091272-1084423 | SIP-ID: 164402

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf - Fachwerk mit tollem Innenhof

Titelbild - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 104m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 104m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 104m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 104m² kaufen
Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 104m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

104,0 m²

Zimmer

4

Adresse

61381 Friedrichsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thorsten Burkard
Thorsten Burkard

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
431 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit ca. 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet erschließt sich durch ausgeprägte landwirtschaftliche Flächen, die den Übergang zur Wetterau bilden und dem großen Waldgebiet am Taunus.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten das Einkaufszentrum „Taunus Carré“ und die Hugenottenstraße perfekte Möglichkeit für Shoppingtouren.
Die Stadt verfügt über die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung. Neben zahlreichen Sportstätten und dazugehörigen Vereinen gibt es ein beheiztes Freibad, zwei Museen und zahlreiche Veranstaltungen (Hugenottenmarkt etc.).
Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 Kilometer vom Ortskern entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch den S-Bahnanschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus.

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61381 Friedrichsdorf

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1837 errichteten Fachwerkhauses. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich auf vier Zimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, verteilt.

Die gesamte Wohnung besticht durch helle Räume. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich. Weiterhin runden ein eigener Abstellraum im Nebengebäude und ein Außenstellplatz dieses attraktive Angebot ab.

Interessant?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
61381
Ort
Friedrichsdorf
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,02 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1837
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thorsten Burkard