Willkommen in Wiegendorf, einem charmanten Dorf, Wiegendorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Weimarer Land und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen. Zur Gemeinde Wiegendorf gehört der Ortsteil Schwabsdorf.

Wiegendorf bietet eine ländlichem Flair und ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.

Das Dorf liegt abseits des Trubels der Großstadt und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Dennoch ist es nur eine kurze Autofahrt von den größeren Städten Weimar, Jena und Apoldat entfernt, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bieten.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Wiegendorf aus können Sie ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die malerische Schönheit der Landschaft genießen.

Wiegendorf ist ein schöner Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben an der Natur zu genießen.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte des bekannten Bautyps EW 65 B/D, Baujahr 1986, ein echter Klassiker mit zeitgemäßem Grundriss.

Im Haus stehen Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche folgene Räume zur Verfügung: Im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon und Zugang zum Spitzboden sowie ein Bad, das modernisierungsbedürftig ist.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang ein Gäste-WC, eine große helle Diele, die Küche, die mit Einbauküche übergeben wird und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, Abstellflächen sowie ein Hobbyraum, die ehemalige Garage unter der Terrasse wurde aufgrund der steilen Zufahrt zu einer geräumigen Werkstatt umgebaut.

Das Haus hat eine durchdachte Struktur und bietet idealen Wohnraum für Familien mit Kindern. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit angrenzender Werkstatt und Abstellraum. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein optisch abgeschirmter Bereich mit einem eingelassenen Pool.

Insgesamt ist das Grundstück sehr schön begrünt und wenig einsehbar.

Alles in allem ein schönes Haus, das mit neuem Leben gefüllt werden möchte.

Das Haus kann bei Bedarf sofort bezogen werden, bietet viel Platz und hat noch Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einer ruhigen und erholsamen Umgebung wohnen möchten. Das geräumige Haus bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfragen und stehen Ihnen für die Absprache von Besichtigungsterminen zur Verfügunng.

Einfamilienhaus / Doppelhaushälft
Baujahr 1986

Größe: ca. 150 m² Wohnfläche
Grundstück: 672 m²

4 Zimmer
1 Bad (modernisierungsbedürftig)
Gäste WC
Küche mit Einbauküche
voll Unterkellert
große Garage
Werkstatt
Pool

gepflegter Zustand

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 106.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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