Objektnummer: 90091272-1083330 | SIP-ID: SUR004210
Reiterhof in idyllischer Ortslage in Freiensteinau Ober-Moos





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Kaufpreis
433.000 €
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
51159 m²
Adresse
36399 Freiensteinau
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
36399 Freiensteinau
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Die ohnehin schon malerische Gegend wird hier durch großzügige Wasserflächen umrahmt. Während der Nieder-Mooser See Ihnen reichlich Freizeitmöglichkeiten von Angeln, Baden, Segeln, Surfen, Tret- und Ruderbootfahren bietet, ist der Ober-Mooser See als reines Naturschutzgebiet ausgewiesen. Entsprechend als wertvoller Rast- und Nistplatz für viele, zum Teil sehr seltene Vogelarten bietet dieser auch entsprechende Entschleunigung der Anwohner des Sees.
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Objektbeschreibung
Unweit von Feldrand + See befindet sich dieser gut ausgebaute Reiterhof, der auch prima als Wohn-, Gäste- oder Generationenhaus genutzt werden kann. Auf dem ca. 1.711 m² großen Hausgrundstück steht das Wohnhaus mit Stallung + ein Nebengebäude, welches wahlweise als Stall oder Maschinenhalle genutzt werden kann. Das 1948 massiv errichtete Haus wurde in 1998 ausgebaut. Zuletzt ist 2018 eine große Solaranlage installiert worden.
Sie betreten das Haus im EG und erreichen 2 große Zimmer + die Küche, sowie die große überdachte Terrasse. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer und ein tolles Bad an. Über das Treppenhaus, aber auch dem sep. Treppenhaus erreichen Sie 2 große Gästezimmer im DG. Hinzu kommt noch ein Gästezimmer mit Balkon + ein zweites Bad.
Das Weideland liegt gut erreichbar um den Ort.
Sie betreten das Haus im EG und erreichen 2 große Zimmer + die Küche, sowie die große überdachte Terrasse. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer und ein tolles Bad an. Über das Treppenhaus, aber auch dem sep. Treppenhaus erreichen Sie 2 große Gästezimmer im DG. Hinzu kommt noch ein Gästezimmer mit Balkon + ein zweites Bad.
Das Weideland liegt gut erreichbar um den Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofen
- Solaranlage 30 KW
- Weideland
- Garten
- Solar
- Freisitz
- Holzofen
- Solaranlage 30 KW
- Weideland
- Garten
- Solar
- Freisitz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg