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Objektnummer: 90091272-1083307 | SIP-ID: SUR003956

Repräsentatives EFH in Mücke-Ruppertenrod mit Schwimmbad

JPG - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 215m² kaufen
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Strassenansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 215m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 215m² kaufen
Eckansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 215m² kaufen
Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

1484 m²

Daniel Träger
Daniel Träger

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruppertenrod, das ehemals selbständige, jetzt zur Großgemeinde Mücke gehörende Dörfchen liegt in ausgeglichener und recht günstiger Lage am Westhang des Vogelsberges und zeigt ein Höhenfestpunkt von 296 m über dem Meeresspiegel an.
Seine sanftansteigenden Berghänge und die flachen Rücken sind mit Ackern, Wiesen und Weiden bedeckt.
Ruppertenrod ist ein Straßendorf, dessen Mittelpunkt die Dorfkirche bildet.
Von zahlreichen Stellen der Ruppertenröder Gemarkung hat man freien Blick auf die in östlicher Richtung gelegenen, mit Wald bedeckten Höhenzüge sowie die Kuppel des Vogelsbergs.
Bäckerei, Metzgerei, KiTa, Grundschule, Hallenbad, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzte sind in knapp 5 km entfernten Mücke zu erreichen.
Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

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35325 Mücke

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative und massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in unverbaubarer Top-Lage von Ruppertenrod. Das Objekt ist weitläufig und offen geschnitten. Es bietet viele schöne Plätze zum Verweilen. Die Kellerbar und das eigene Schwimmbad sind zwei davon. Ein tolles Objekt mit großem Grundstück für Eigentümer die das Leben genießen möchten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Aufteilung der ca. 215 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:

EG: Diele, Gästebad, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schwimmbad und Wintergarten
KG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und Bar

Objektdaten

PLZ
35325
Ort
Mücke
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1484 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Daniel Träger