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Objektnummer: 90091272-1083296 | SIP-ID: SUR004171

12-Familienhaus im Grünen in Schotten

JPG - Mehrfamilienhaus in 63679 Schotten mit 792m² kaufen
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Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

792 m²

Grundstücksfläche

2982 m²

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Käuferprovision
6 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

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63679 Schotten

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten steht auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück und ist damit ein sehr einladender Lebensplatz, was sich wohl auch positiv auf die Zufriedenheit der Mieter auswirkt, kurze Wege zum Einkaufen inklusive.

Drei der Wohnungen haben eine Terrasse mit einem Gartenanteil und 6 weitere verfügen über einen Balkon. Die Größen der Wohnungen sind praktischerweise unterschiedlich gehalten. Es gibt jeweils von 1 ZKB, 2 ZKB über 3 ZKB bis hin zu 4 ZKB jeweils 3 entsprechende Wohnungen übereinander. Der Zugang verteilt sich auf 2 Treppenhäuser. Im Untergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein Kellerraum, aber auch Wäschetrockenraum und Waschküche.

Insgesamt ein sehr ansprechendes Investitionsobjekt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 6 Balkone
- 3 Terrassen
- Garten

Objektdaten

PLZ
63679
Ort
Schotten
Wohnfläche
792 m²
Nutzfläche
236 m²
Gesamtfläche
1028 m²
Grundstücksfläche
2982 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Schlafzimmer
21
Anzahl Badezimmer
12
Balkon- / Terrassenfläche
90 m²
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Wohneinheiten
12
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,86 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,86 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Stephan Jäger