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Objektnummer: 90091272-1083263 | SIP-ID: SUR004131

Günstiges hübsches Heim - Fachwerkhaus in Gedern-Wenings

JPG - Einfamilienhaus in 63688 Gedern mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

124.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

124 m²

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule und Kindergarten sowie Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

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63688 Gedern

Objektbeschreibung

Ich bin ein nettes - durchaus geräumiges - freistehendes Fachwerkhaus mit Raumhöhen von ca. 2,1 bis 2,3 m. Man hat mich gut behandelt und Sie könnten direkt zu mir ziehen. Ein Teil meines Fachwerks benötigt aber in absehbarer Zeit ein wenig Unterstützung. Ich habe zwar keinen Garten, aber dafür eine große Garage und eine tolle überdachte Dachterrasse.

Sie kommen zu mir über die Diele, Küche mit SPK + ein großes Wohnzimmer mit Ofenanschluss + das Gästebad befinden sich im EG. Im OG folgen 2 weitere Zimmer und ein Raum der als Büro oder Gästebereich dienen kann. Hier betreten Sie auch die Terrasse.

Der Dachboden ist auch über eine Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Platz. Ich bin unterkellert; hier bekommen Sie 2 Abstellbereiche + den Heizraum mit einer Ölzentralheizung aus 2012.

Ausstattung

Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Dachterrasse
- VA-Schornstein für Holzofen
- große Garage
- Speisekammer

Objektdaten

PLZ
63688
Ort
Gedern
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Stephan Jäger