Objektnummer: 90091272-1083256 | SIP-ID: SUR004122
Einfamilienhaus mit Nebenhaus in Langgöns-Niederkleen





+20
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Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
161,5 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Adresse
35428 Langgöns
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
35428 Langgöns
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Im Nachbarort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei kleine Einkaufsmärkte und ein Tankstelle. Nach Langgöns sind es 3,5km, nach Butzbach 7km und nach Gießen und Wetzlar ca. 13 km. Hier sind weiterführende Schulen, Bahnanschlüsse, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbäder.
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Objektbeschreibung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Dieses Angebot besteht aus zwei Wohneinheiten.
Das Vorderhaus ist ein saniertes Fachwerkhaus von 1640 mit 97m² Wohnfläche und ein massiver Anbau mit 64m² Wohnfläche im Obergeschoss und zwei darunterliegenden Doppelgaragen mit einem Lagerraum.
Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche könnte man einen Durchbruch zum 2021 errichteten, großen Wintergarten machen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Eckbadewanne.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.
Im schön angelegten Garten kann man im großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.
Dieses Angebot besteht aus zwei Wohneinheiten.
Das Vorderhaus ist ein saniertes Fachwerkhaus von 1640 mit 97m² Wohnfläche und ein massiver Anbau mit 64m² Wohnfläche im Obergeschoss und zwei darunterliegenden Doppelgaragen mit einem Lagerraum.
Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche könnte man einen Durchbruch zum 2021 errichteten, großen Wintergarten machen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Eckbadewanne.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.
Im schön angelegten Garten kann man im großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert.
Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz, dadurch ist eine interessante höhere Abschreibung möglich. 2007 wurden hier die Fassade und die Fenster von einer Fachfirma saniert.
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert.
Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz, dadurch ist eine interessante höhere Abschreibung möglich. 2007 wurden hier die Fassade und die Fenster von einer Fachfirma saniert.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Weitere Informationen
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg