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Objektnummer: 90091272-1083253 | SIP-ID: SUR003931

Wohnhaus in Top-Lage mitten in Lauterbach

JPG - Sonstige in 36341 Lauterbach mit 135m² kaufen
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Strassenansicht - Sonstige in 36341 Lauterbach mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Sonstige in 36341 Lauterbach mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Sonstige in 36341 Lauterbach mit 135m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Gesamtfläche

409,9 m²

Daniel Träger
Daniel Träger

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach, in der Kreisstadt des Vogelsbergkreises. Die Stadt ist fußläufig gut erreichbar.
Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.
Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen – Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn erfolgt über Alsfeld.

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36341 Lauterbach

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche aus ca. 1913 steht in absoluter Toplage von Lauterbach.

Zum Haus gehören eine Werkstatt, eine Garage und ein weiteres Baugrundstück. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 229 m² und kann seitlich auch mit Rampe angefahren werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstätten und Garage
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Nebengebäude

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG : Esszimmer, Flur, Küche mit Ausgang zum Hof, Windfang, Gäste - WC, Wohnzimmer

OG :Bad, Flur, 3 Schlafzimmer

DG : 2 Schlafzimmer mit Dachboden

Die Gewerbefläche verteilt sich wie folgt:
Ausstellungsraum, Lagerraum, WC und Werkstatt

Objektdaten

PLZ
36341
Ort
Lauterbach
Wohnfläche
135,31 m²
Nutzfläche
44,74 m²
Gesamtfläche
409,94 m²
Grundstücksfläche
1709 m²
Anzahl Zimmer
7
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
374 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
374 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

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Daniel Träger