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Objektnummer: 90091272-1083251 | SIP-ID: SUR004112

EFH mit Scheune in Mücke OT Groß-Eichen

JPG - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 170m² kaufen
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Strassenansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 170m² kaufen
Strassenansicht 2 - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 170m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 170m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Dieses Einfamilienhaus mit Scheune steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt noch einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

Weitere Entfernungen:

Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km.

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35325 Mücke

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht im Ortskern von Groß-Eichen. Es bietet viel Platz für eine Familie und weiteres Ausbaupotential in der Scheune. Garten gibt es sowohl direkt am Haus als auch als separates Gartengrundstück fußläufig vom Wohnhaus.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Pellets
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Nebengebäude

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC und Waschraum, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche
OG: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Lagerraum und Kellerraum.

Objektdaten

PLZ
35325
Ort
Mücke
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
566 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger