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Objektnummer: 90091272-1083229 | SIP-ID: SUR004081

EFH in Mücke Nieder-Ohmen

Titelbild - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 130m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 130m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 130m² kaufen
Strassenansicht (2) - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 130m² kaufen
Strassenansicht 3 - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 130m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

295 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Das Objekt befindet sich in Mücke Nieder-Ohmen. Mit 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 5 km.

Weitere Entfernungen:
Grünberg 9 km, Homberg/Ohm 12 km, Laubach 15 km, Gießen 31 km, Frankfurt 82 km.

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35325 Mücke

Objektbeschreibung

Dieses Haus steht im Ortskern von Nieder-Ohmen. Es wurde seit 2018 umfangreich modernisiert (Neue Heizung, neue hochwertige Küche, Elektro, etc.). Es bietet Platz für eine Familie und ist auch als Pärchen schön zu bewohnen. Das Grundstück macht nicht viel Arbeit.
Im Hof können zwei Autos abgestellt werden und das Nebengebäude beherbergt nicht nur die Heizanlage, sondern hat auch noch weitere Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Die ca. 130 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangbereich, Bad mit Dusche, Küche, Büro, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang in den Garten
OG: Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Objektdaten

PLZ
35325
Ort
Mücke
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900 im Jahre 1979 umfangreich saniert
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger