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Objektnummer: 90091272-1083200 | SIP-ID: SUR003972

Einfamilienhaus in Mücke-Ruppertenrod

JPG - Haus in 35325 Mücke mit 118m² kaufen
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Seitenansicht - Haus in 35325 Mücke mit 118m² kaufen
Ansicht vom Hof - Haus in 35325 Mücke mit 118m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

118,7 m²

Grundstücksfläche

687 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruppertenrod, das ehemals selbständige, jetzt zur Großgemeinde Mücke gehörende Dörfchen liegt in ausgeglichener und recht günstiger Lage am Westhang des Vogelsberges und zeigt ein Höhenfestpunkt von 296 m über dem Meeresspiegel an.
Seine sanftansteigenden Berghänge und die flachen Rücken sind mit Ackern, Wiesen und Weiden bedeckt.
Ruppertenrod ist ein Straßendorf, dessen Mittelpunkt die Dorfkirche bildet.
Von zahlreichen Stellen der Ruppertenröder Gemarkung hat man freien Blick auf die in östlicher Richtung gelegenen, mit Wald bedeckten Höhenzüge sowie die Kuppel des Vogelsbergs.
Bäckerei, Metzgerei, KiTa, Grundschule, Hallenbad, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzte sind in knapp 5 km entfernten Mücke zu erreichen.

Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

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35325 Mücke

Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus wurde ca. 1978 gebaut. Es befindet sich auf einem Grundstück direkt an der Ohm. Das eröffnet natürlich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt über einen großen Dachboden mit weiterem Ausbaupotential.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die ca. 118 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Heizungsraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Kinderzimmer
Das Haus ist nicht unterkellert.

Objektdaten

PLZ
35325
Ort
Mücke
Wohnfläche
118,7 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger