Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden.

Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.

In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar.

Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.

Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!

Helle Büroräume
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
Sonnenblendschutz
Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
Repräsentatives Foyer
Moderner Personenaufzug
Glasfaseranschluss im Gebäude
Hauseigene überdachte Außenstellplätze

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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.

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