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Objektnummer: 90091272-1082515 | SIP-ID: 184188

Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

Balkon - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 107m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 107m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

107,0 m²

Zimmer

4

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
180 €
Kaufpreis pro m²
3.260,76 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige Lage und doch zentrumsnah

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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Gartenanteil mit Grillplatz.
Lassen Sie nun Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107,03 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

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