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Objektnummer: 90091272-1081985 | SIP-ID: 240082

Sanierungsobjekt am Fürstlich Greizer Park

Ansicht - Reihenendhaus in 07973 Greiz mit 110m² kaufen
Ansicht  - Reihenendhaus in 07973 Greiz mit 110m² kaufen
Ansicht   - Reihenendhaus in 07973 Greiz mit 110m² kaufen
Aufgang zum Oberen Schloss - Reihenendhaus in 07973 Greiz mit 110m² kaufen
Ansicht vom Schlossberg - Reihenendhaus in 07973 Greiz mit 110m² kaufen
Kaufpreis

34.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Adresse

07973 Greiz

Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp
Ralf Moosbauer
Maklerbüro Jan Popp

Preise und Kosten

Kaufpreis
34.000 €
Käuferprovision
3570 € inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
07973 Greiz
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Man kann die Wohnlage, in welcher sich das angebotene Objekt befindet, wohl als attraktivste der Innenstadt bezeichnen, liegt das Objekt doch am Fuße des Oberen Schlosses und unmittelbar am überregional bekannten Fürstlich Greizer Park, im englischen Stil mit einer Fläche von über 60 Hektar (www.greizer-park.de).
Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

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07973 Greiz

Objektbeschreibung

Wer über handwerkliches Geschick verfügt und Sanierungsaufwand nicht scheut, kann sich hier ein gemütliches Heim in romantischer Lage schaffen. Geeignet ist es jedoch eher für kleine Leute, denn baujahrbedingt sind die Raumhöhen eher niedrig (Türstürze teilweise 1,76 m).
Ebenerdig zu betreten, befinden sich im Erdgeschoss 2 Wohnräume und eine Küche, Abstellräume sowie der Zugang zum Hof mit einigen weiteren Nebenräumen.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Diele, geräumigem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Wannenbad als Durchgangszimmer zu einem kleinen Wohnraum. Oberhalb des Hofs befindet sich eine Galerie mit Zugang zu Bodenkammern und zu einem Teil des Spitzbodens. Von der Galerie gelangt man ebenfalls zum hanglagigen Garten oberhalb des Hofs. Die bereits erwähnte Treppe führt zu weiteren ausgebauten Wohnräumen und Bodenkammern im Bereich des Spitzbodens.
Bisher erfolgte Sanierungsmaßnahmen wären folgende: Dacheindeckung (Schindeln): 2002, Plastikfenster, straßenseitig mit Außenjalousien: 2007, Türen: 2010. Die Heizung erfolgt mittels einzelner Elekroheizkörper.
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, das Anwesen befindet sich im Bereich des denkmalgeschützten Ensembles "Greiz, Altstadt".

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
07973
Ort
Greiz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1848
Primärenergieträger
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € (inkl. MwSt.).
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Wir bitten darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen. Besichtigungen führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des Eigentümers durch.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Maklerbüro Jan Popp

Thomasstraße 1 , 07973 Greiz
Ralf Moosbauer