Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Mylau der Reichenbach im Vogtland in schöner, ruhiger und landschaftlich reizvoll gelegener Lage.
Die Stadt Reichenbach mit dem Ortsteil Mylau bildete zusammen mit den Städten Greiz, Elsterberg und Netzschkau den Städteverbund "Nordöstliches Vogtland" und hat ca. 20.000 Einwohner. Seit dem 1. Januar 2016 ist Mylau ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach. Das erste Mal wird Mylau In der Ortschronik 1212 urkundlich erwähnt. Die Entstehung zur Kleinstadt verdankt Mylau der Burg Mylau. Die denkmalgeschützte Burg ist die einzige fast vollständig erhaltene und zugleich größte Burganlage des sächsischen Vogtlandes und damit ein herausragendes Architekturdenkmal. Mit einer neuen Dauerausstellung wurde das Museum im Herbst 2014 wiedereröffnet und die Burg lebt aktiv durch Kulturprojekte und den Förderverein. Auch die größte Ziegelsteinbücke der Welt, die Göltzschtalbrücke, sowie die Stadtkirche zu Mylau mit ihrer original Silbermann-Orgel sind beeindruckend und locken viele Besucher nach Mylau. Im Sommer zieht das Mylauer Freibad viele Badelustige an und auf neu angelegten Wanderwegen kann man weit ins Vogtland vordringen. Die staatliche Grundschule befindet sich direkt am Markt das Evangelisches Gymnasium Mylau, unterhalb der Burg, ist eine staatlich genehmigte Ersatzschule, die neben dem Abitur auch auf alle anderen allgemeinbildenden Abschlüsse vorbereite. Mylau ist verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet vielen Unternehmen der Autozulieferindustrie, sowie des Maschinenbaus ideale Bedingungen. Mehrere Bäcker, Fleischer und ein kleines Einkaufzentrum mit weiteren Lebensmittel-, Getränke- und Bekleidungsgeschäften sind vorhanden.

Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche, einem Spitzboden und einem Duschbad.
Der Balkon sorgt für entsprechenden Genuss der Wohnlage. Die sehr helle Single-Wohnung hat einen modernen Grundriss und ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sie befindet sich in einer komplett sanierten alten Spinnerei und bereitet zusammen mit der idyllischen Umgebung ein traumhaftes Wohngefühl.

Der Balkon Richtung Göltzsch sorgt für entsprechenden Genuss der Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick.

Der Stellplatz ist inklusive. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch und entsprechend einer Vereinbarung (€50 im Monat zusätzliche Miete), kann auch eine Einbauküche gestellt werden.