Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der lebhaften Stadt Worms, genauer im Stadtteil Hochheim. Die Immobilie ist nordwestlich, nur 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Anbindung und zahlreiche Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten sowie zwei Einkaufszentren, was das tägliche Einkaufen erleichtert. Auch Baumärkte sind in der Umgebung vertreten, falls handwerkliche Arbeiten anstehen. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei nahegelegene Kindergärten. Die Berufsfachschule BBS ist in zu Fuß zu erreichen.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Selbstverständlich kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz: Ein Café und ein Restaurant laden zu gemütlichen Stunden ein, während eine Bar und eine Kneipe für abwechslungsreiches Nachtleben sorgen.

Für kulturell interessierte Bewohner bietet Worms ein Theater, ein Kunstzentrum und einen Wasserpark in der Nähe. Sportbegeisterte können aus drei Sportzentren und drei Fitnessstudios wählen. Die Weinbaugebiete Pfalz und Rheinhessen mit einigen der besten Winzer aus Deutschland sind schnell zu erreichen. Ein Highlight stellen die einmaligen Nibelungenfestspiele dar.

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist optimal: Der Bahnhof ist nur ca. 2,3 km entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig nach etwa 200 Metern und ein Autobahn(Zubringer) ist in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Die Städte Alzey und Mannheim liegen etwa 20 Minuten entfernt, nach Mainz sind es ca. 30 Autominuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Worms-Hochheim eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Mit großzügigen Wohnflächen, einem gepflegten Garten inklusive Gartenhütte und einem praktischen Carport ist diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Obergeschoss eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich aktuell ein Kinderzimmer und ein Büro. Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass auch in einem lebhaften Familienalltag immer genügend Platz und Komfort zur Verfügung stehen.

Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Kellerräume, einen Vorratsraum für Ihre Einkäufe und einen Hobbyraum, der sich ideal für sportliche oder kreative Aktivitäten eignet. Die Waschküche ist geräumig und funktional gestaltet, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Der gepflegte Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie. Hier können Sie entspannen, grillen oder spielen – und in der charmanten Gartenhütte finden Gartenmöbel und -geräte ihren Platz. Das Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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